Kehrwoche: Pflichten, Rechte und praktische Tipps für Mieter
💡 Das Wichtigste in Kürze:
- Die Kehrwoche ist eine süddeutsche Tradition, bei der Mieter reihum Gemeinschaftsflächen reinigen
- Gehweg, Hof, Treppenhaus und Keller gehören typically dazu – Details regelt der Mietvertrag
- Ein Wechselsystem bestimmt, wer wann dran ist – Verstöße können zu Geldstrafen führen
Viele unterschätzen, wie wichtig es ist, die eigenen Kehrwoche-Pflichten ernst zu nehmen. Wer im Süden Deutschlands lebt, kennt das: Alle paar Wochen ist man selbst dran mit Kehren, Fegen und Reinigen der Gemeinschaftsflächen. Doch was genau muss man wirklich machen, und wo liegen die Grenzen? Ein Überblick für alle, die unsicher sind.
Was ist die Kehrwoche überhaupt?
Die Kehrwoche ist eine süddeutsche Regelung, bei der Mieter eines Mehrfamilienhauses abwechselnd für die Reinigung von Gemeinschaftsflächen zuständig sind. Diese Tradition hat sich besonders in Baden-Württemberg, Bayern und Teilen von Hessen etabliert. Der Gedanke dahinter ist einfach: Jeder trägt seinen Teil dazu bei, dass das Haus sauber und gepflegt bleibt. Die genauen Verpflichtungen sind im Mietvertrag oder in der Hausordnung festgehalten. Nicht alle Häuser haben eine Kehrwoche – manche haben einen Hausmeister oder beauftragen eine Reinigungsfirma.
Was gehört zur Kehrwoche – Gehweg, Hof und Treppenhaus?
Typischerweise umfasst die Kehrwoche das Treppenhaus, den Flur, den Gehweg vor dem Haus und den Innenhof. Manche Regelungen schließen auch Keller, Waschküche oder Garagen ein. Was konkret zu tun ist, steht in der Hausordnung: Fegen und Kehren sind grundsätzlich Pflicht, bei Verschmutzung auch feuchtes Wischen. Fenster putzen gehört normalerweise nicht dazu – das ist Aufgabe des Hausverwalters. Auch Schneeräumung im Winter kann Teil der Kehrwoche sein, je nachdem wie es geregelt ist. Wichtig: Nur die unmittelbar zugeordneten Flächen müssen gereinigt werden, nicht die gesamte Straße.
Wann bin ich dran – das Wechsel-System erklärt
In der Regel hängt ein Kehrplan an der Haustür oder in der Hausordnung aus. Er zeigt, wer in welcher Woche dran ist. Bei mehreren Parteien rotiert die Verantwortung: War die Familie aus Wohnung 1 in Woche 1 dran, folgt Wohnung 2 in Woche 2, und so weiter. Ein Wechsel erfolgt meist wöchentlich oder alle zwei Wochen. Die Arbeiten müssen am zugestandenen Tag oder in der zugestandenen Woche erledigt werden. Wer verhindert ist, sollte frühzeitig mit einem anderen Mieter tauschen und dies dokumentieren – idealerweise schriftlich.
Was passiert bei Streit oder Nichterfüllung?
Wer seine Kehrwoche-Pflichten ignoriert, riskiert Konsequenzen. Der Vermieter oder die Hausgemeinschaft kann eine Geldstrafe verhängen oder eine Reinigungsfirma beauftragen – die Kosten trägt dann der säumige Mieter. Im schlimmsten Fall kann wiederholte Vernachlässigung sogar ein Kündigungsgrund sein. Bei Streit zwischen Mietern hilft oft ein klärendes Gespräch. Falls das nicht funktioniert, kann der Hausverwalter oder Vermieter vermittelnd eingreifen. Eine schriftliche Abmahnung ist häufig der erste Schritt vor weiteren Maßnahmen.
Häufig gestellte Fragen
Darf ich die Kehrwoche auf jemand anderen übertragen?
Ja, aber informieren Sie den Vermieter und halten Sie dies schriftlich fest. Sie bleiben jedoch verantwortlich, falls die andere Person die Arbeit nicht ordnungsgemäß erledigt.
Was ist, wenn ich umziehe – muss ich trotzdem meine Woche erfüllen?
Nein, Ihre Verpflichtung endet mit dem Mietvertrag. Der neue Mieter übernimmt die Kehrwoche entsprechend dem Plan.
Gehört Schneeräumung zur Kehrwoche?
Das hängt von der Hausordnung ab. Manche Häuser regeln dies separat, andere schließen es explizit ein. Prüfen Sie Ihren Mietvertrag.
Die Kehrwoche ist kein Grund zur Besorgnis – wer sich an die Regeln hält und die Arbeiten ordnungsgemäß erledigt, hat keine Probleme. Ein freundlicher Umgang mit Nachbarn und Vermieter macht das Zusammenleben angenehmer.
